https://www.jb-abogados.es/ Sun, 31 Mar 2024 12:27:47 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.2 Mi empresa no puede pagar sus facturas, ¿qué hago? https://www.jb-abogados.es/mi-empresa-no-puede-pagar-sus-facturas-que-hago/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=mi-empresa-no-puede-pagar-sus-facturas-que-hago https://www.jb-abogados.es/mi-empresa-no-puede-pagar-sus-facturas-que-hago/#respond Fri, 15 Mar 2024 13:06:20 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1244 Ley de Segunda Oportunidad Es importante buscar ayuda de expertos en insolvencia lo más pronto posible si enfrentas dificultades para pagar tus facturas. Esto aumentará las posibilidades de encontrar una solución favorable para tus problemas financieros. ¿Qué pasa cuando una empresa no puedo cumplir sus obligaciones financieras? Cuando [...]

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ley de segunda oportunidad valencia

Ley de Segunda Oportunidad

Es importante buscar ayuda de expertos en insolvencia lo más pronto posible si enfrentas dificultades para pagar tus facturas. Esto aumentará las posibilidades de encontrar una solución favorable para tus problemas financieros.

¿Qué pasa cuando una empresa no puedo cumplir sus obligaciones financieras?

Cuando una empresa no puede cumplir con sus obligaciones financieras, se considera insolvente. Ignorar esta realidad o intentar seguir adelante como si el problema no existiera no es una opción viable.

El Derecho Concursal es el área legal que se enfoca en empresas y personas que se encuentran en esta situación de insolvencia. Su propósito es establecer los mecanismos necesarios para intentar salvar a estas entidades en dificultades, siempre respetando los derechos de los acreedores a recibir lo que les corresponde de manera justa y legal. Solo en casos donde la viabilidad de la empresa resulta imposible, el Derecho Concursal dictamina los procedimientos adecuados para su disolución ordenada y conforme a la ley.

El objetivo principal de un proceso concursal, como el concurso de acreedores, es restaurar la viabilidad de la empresa. La disolución solo se considera como último recurso cuando no hay otra alternativa viable.

¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad?

La Ley de Segunda Oportunidad es un marco legal que proporciona a particulares, autónomos y pequeñas empresas la posibilidad de liberarse de deudas que no pueden pagar. Esta ley permite a las personas físicas y jurídicas en situación de insolvencia renegociar sus deudas con sus acreedores o, en casos extremos, cancelarlas total o parcialmente, con el fin de obtener un nuevo comienzo financiero.

La ley busca brindar a las personas una oportunidad de reestructurar sus finanzas y salir de situaciones de sobreendeudamiento o insolvencia, permitiéndoles recuperar la estabilidad económica y la capacidad de emprender nuevamente. Este proceso suele implicar la intervención de un mediador o un juez, quien supervisa la reestructuración o la cancelación de las deudas de acuerdo con las disposiciones legales establecidas.

Nos encargamos de manejar tus deudas utilizando la Ley de Segunda Oportunidad Valencia, la cual es un marco legal que brinda la posibilidad a particulares y trabajadores por cuenta propia en situación de insolvencia de renegociar o cancelar sus deudas, ya sea total o parcialmente. Este proceso está diseñado para ayudar a personas físicas, con o sin actividad empresarial, que se encuentran imposibilitadas de cumplir con sus obligaciones financieras, permitiéndoles eliminar parte o la totalidad de sus deudas y comenzar de nuevo.

El propósito de esta ley es ofrecer una oportunidad a individuos, tanto autónomos como consumidores, que hayan enfrentado dificultades económicas, ya sea por razones comerciales o personales, para que puedan recuperarse y empezar de nuevo.

tipos de deuda ley de segunda oportunidad

¿Qué requisitos debemos cumplir?

  • Estar en una situación de insolvencia actual o inminente, lo que significa que el nivel de deuda es tan alto que resulta imposible pagarla con los activos y los ingresos disponibles.
  • No haber sido declarado culpable en un concurso previo, lo que implica no haber provocado deliberadamente la insolvencia.
  • El total de deudas no debe superar los 5 millones de euros.
  • No haber solicitado la Ley de Segunda Oportunidad en los últimos 10 años.
  • No haber sido condenado por delitos económicos o de falsificación de documentos en la última década.
  • La buena fe del deudor, que es evaluada por el juez. Se consideran las circunstancias que llevaron al individuo a tener problemas financieros significativos que justifiquen la solicitud de la Ley de Segunda Oportunidad.

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El auge de las ciberestafas https://www.jb-abogados.es/el-auge-de-las-ciberestafas/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=el-auge-de-las-ciberestafas https://www.jb-abogados.es/el-auge-de-las-ciberestafas/#respond Fri, 26 Jan 2024 06:33:02 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1233 Los ciberdelitos están en auge. Como miembro de la comunidad, compartes la creencia en la equidad y en una sociedad que siempre busca hacer lo correcto. Sin embargo, es crucial tener en cuenta que existen individuos malintencionados que buscan aprovecharse de nuestras distracciones y por desgracia los ciberdelitos están en [...]

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El auge de las ciberestafas

Los ciberdelitos están en auge.

Como miembro de la comunidad, compartes la creencia en la equidad y en una sociedad que siempre busca hacer lo correcto. Sin embargo, es crucial tener en cuenta que existen individuos malintencionados que buscan aprovecharse de nuestras distracciones y por desgracia los ciberdelitos están en aumento durante los últimos años, es por ello que debemos informarnos y concienciarnos sobre su existencia para poder indentificar una posible ciberestafa.

Te mostramos algunos tipos de ciberdelitos

¿Qué es el Pishing?

El phishing es una forma de fraude en línea que utiliza diversas técnicas para engañar a las personas y obtener acceso a sus cuentas bancarias en línea.

Los delincuentes comienzan suplantando la identidad de un banco y enviando correos electrónicos o mensajes de texto que parecen auténticos, en los que se informa a la víctima que su cuenta ha sido suspendida o bloqueada.

Luego, para restaurar el acceso, se les pide que cambien sus contraseñas haciendo clic en un enlace a una página web que parece ser la del banco, pero que en realidad es falsa. Al ingresar sus contraseñas en esta página falsa, las claves son capturadas y enviadas al atacante.

Hay muchas variedades de phishing que se han desarrollado con la evolución de la tecnología. En algunos casos, el estafador consigue una copia de tu tarjeta SIM y se hace pasar por ti para llamar a tu banco y solicitar las claves de acceso a la banca en línea. El banco envía un mensaje de texto con las claves a tu teléfono móvil, que ahora está en manos del estafador, y éste accede a tu cuenta bancaria y realiza operaciones sin tu consentimiento.

A medida que los estafadores inventan nuevas técnicas, la tecnología también avanza, pero las medidas de seguridad de las entidades financieras no siempre evolucionan al mismo ritmo. A pesar de que muchas instituciones financieras obligan a sus clientes a realizar operaciones bancarias en línea, siguen siendo vulnerables a graves brechas de seguridad y deben asumir la responsabilidad de cualquier dinero robado a sus clientes.

Vishing (telefónico)

Cada día aumentan los ciberataques por teléfono. Es una práctica fraudulenta con la que los delincuentes buscan engañar por medio de llamadas telefónicas para robar información personal y bancaria.

Los estafadores pueden llamarte haciéndose pasar, por ejemplo, por empleados de tu banco e intentarán extraer información personal o transferir tu dinero a una cuenta controlada por ellos.

Smishing (SMS)

El SMS que recibes te indica que tu cuenta tiene una restricción o que tienes operaciones pendientes de firma y que debes pinchar sobre el enlace para gestionarlas. Este enlace te redirecciona a una página que simula ser de tu banco, de acceso a Banca Internet.

Cuando introduces tu usuario y contraseña para intentar acceder a tu Banca Internet, aprovechan para conseguir tus datos de acceso. Esto puede que no se quede aquí, y que te soliciten más información como tu clave de firma, datos de tus tarjetas, etc.

Con esta información posteriormente realizan el fraude suplantando tu identidad (pishing) de forma que pueden disponer de tus fondos o efectuar compras con tus tarjetas.

Whatsapp

Algunas empresas utilizan WhatsApp Business. Sin embargo, los bancos no suelen emplear este canal de comunicación. El banco no dispone de ninguna cuenta corporativa en WhatsApp para operar con clientes.

Los delincuentes utilizan sistemas de mensajería instantánea (SMS o WhastApp) y aplican diferentes técnicas de engaño como las descritas a continuación:

Los estafadores se hacen pasar por un familiar (hijo) que se encuentra en problemas y te engañan para que transfieras dinero de forma urgente a una cuenta, que ellos mismos te facilitan.

se hacen pasar por el departamento de Seguridad de tu banco, para advertir sobre una operativa fraudulenta y de que te han bloqueado el usuario de Banca Online. Con este pretexto, te solicitan tus credenciales para intentar operar en tu nombre.

Correo electrónico

Desconfía de correos electrónicos o llamadas ofreciéndote regalos premios.

Se trata de un tipo de phishing o suplantación de identidad llevada a cabo por una tercera persona, que simula la identidad del banco e intenta, por email o cualquier otro canal (teléfono, SMS, etc.), conseguir tus claves de Banca Online.

Si en algún momento recibes un correo sospechoso de un remitente que dice ser una entidad financiera siempre debes:

  • Verificar que el remitente del email es el oficial.
  • Revisar con detalle la URL del enlace que te han enviado. Esta debe corresponder con las webs utilizadas normalmente, tubanco.com o tubanco.es.
  • No descargues ningún archivo adjunto.
  • Desconfía de mensajes que te invitan a realizar una acción urgentemente. En casos así, es preferible que accedas desde la web oficial del remitente del mensaje o la aplicación móvil y compruebes por ti mismo lo indicado en el mensaje.

Malware (Software malicioso)

Malware significa ‘software malicioso’. Este software a menudo se instala de manera desapercibida en un ordenador o teléfono móvil, al ejecutar un programa o instalar una aplicación móvil desde un mensaje ilegítimo que incita a su descarga. De esta forma, los delincuentes pueden observar todo el contenido en tus dispositivos y les permite acceder a tus datos personales (malware Info-Stealer).

Los delincuentes envían mensajes falsos con un enlace o archivo adjunto que requiere descargarlo. Si haces clic y abres dicho enlace o descargas una aplicación, es muy posible que se instale malware en tu dispositivo.

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Reclamación de gastos hipotecarios https://www.jb-abogados.es/reclamacion-de-gastos-hipotecarios/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=reclamacion-de-gastos-hipotecarios https://www.jb-abogados.es/reclamacion-de-gastos-hipotecarios/#respond Sun, 12 Nov 2023 17:15:09 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1213 ¿Aún estas a tiempo de reclamar? Todavía hay muchas personas que no han reclamado los gastos hipotecarios. La cuestión es que no está claro hasta cuándo se va a poder solicitar su devolución. Por ello, urge presentar la reclamación extrajudicial cuanto antes. En juego hay unos 1.500 euros [...]

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Reclamación de gastos hipotecarios

¿Aún estas a tiempo de reclamar?

Todavía hay muchas personas que no han reclamado los gastos hipotecarios. La cuestión es que no está claro hasta cuándo se va a poder solicitar su devolución.

Por ello, urge presentar la reclamación extrajudicial cuanto antes. En juego hay unos 1.500 euros de media.

El Tribunal Supremo español y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea han considerado nula la cláusula de gastos por considerarla abusiva, y establecieron cómo se debían repartir los gastos.

Estas sentencias han permitido a los consumidores reclamar lo que habían pagado indebidamente.

De esta forma, los bancos deben devolver el 50% de la factura del notario y el 100% de las facturas de registro, gestoría y tasación.

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¿Qué es el corporate compliance? https://www.jb-abogados.es/que-es-el-corporate-compliance/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=que-es-el-corporate-compliance https://www.jb-abogados.es/que-es-el-corporate-compliance/#respond Wed, 03 May 2023 11:54:37 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1189 El corporate compliance En el mundo empresarial hay muchas estrategias que puedan ayudar a las empresas a mejorar sus resultados y conseguir mejores ventas. El corporate compliance es uno de los aspectos que ha ganado importancia en los últimos años. Hablar de corporate compliance es hablar de programas [...]

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Corporate compliance, abogado revisando los datos de compliance

El corporate compliance

En el mundo empresarial hay muchas estrategias que puedan ayudar a las empresas a mejorar sus resultados y conseguir mejores ventas. El corporate compliance es uno de los aspectos que ha ganado importancia en los últimos años.

Hablar de corporate compliance es hablar de programas que pretendan asegurar que las empresas cumplan con todos los requisitos legales en todos los ámbitos. De esta forma, el corporate compliance lo que hace es analizar los riesgos penales asociados a las diferentes áreas de la empresa para poder tomar las mejores decisiones.

Cuando una empresa decide implementar un programa de compliance debe tener en cuenta muchos aspectos. Aunque el corporate compliance no es obligatorio para las empresas, sí que puede suponer ventajas importantes en el mercado y frente a la competencia.

Aspectos a tener en cuenta en un programa de compliance

Te contamos cuáles son los aspectos más importantes que hay que tener en cuenta a la hora de implementar un programa de compliance. Los programas compliance implican analizar todas las áreas relacionadas con aspectos jurídicos de la empresa.

Con los programas compliance lo que se consigue es tener un plan de prevención de riesgos penales. De esta forma, la empresa se asegura de que cumple con los requisitos legales en todas las áreas importantes y que no va a verse expuesta a una multa o problema asociado a un incumplimiento.

Los programas de cumplimiento normativo siempre suponen ventajas importantes para las empresas y para su implementación es fundamental realizar ciertas acciones. Te contamos cuáles son las acciones principales para poner en marcha programas compliance.

Identificar los riesgos

En primer lugar, hay que identificar los riesgos penales a los que está expuesta la organización. Se trata de un paso importante, ya que no podremos establecer un plan si no sabemos cuáles son las partes para vigilar.

Establecer protocolos

Otro aspecto importante es establecer las políticas y protocolos a seguir para asegurar que se cumple con la normativa en todas las áreas. Estos controles internos permitirán que se puedan tomar buenas decisiones en la empresa.

Establecer los recursos necesarios

El cumplimiento de los requisitos legales debe ser vigilado y, por ello, es necesario que se destinen los recursos que se necesitan para poder llevar un buen control. Hay que destinar tanto recursos físicos como recursos económicos.

Canales de comunicación y denuncia

Se deben establecer canales de comunicación y denuncia para que cualquier miembro de la organización que identifique un problema pueda notificarlo y avisar de un riesgo de incumplimiento.

Revisión periódica

Además, es importante establecer procesos de revisión periódica del sistema para que podamos tener la tranquilidad de que todo funciona según debe funcionar. En este sentido, es importante que haya un seguimiento que ayude a tomar las mejores decisiones según el momento.

Tener un sistema de compliance establecido es fundamental para que la empresa funcione perfectamente y cumpliendo con todos los requisitos legales. Estos sistemas serán una ayuda para que la organización pueda tener un mejor posicionamiento en el mercado y mejorará la imagen de cara a los clientes.

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Herencia yacente: qué es y cómo se gestiona https://www.jb-abogados.es/herencia-yacente-que-es-y-como-se-gestiona/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=herencia-yacente-que-es-y-como-se-gestiona https://www.jb-abogados.es/herencia-yacente-que-es-y-como-se-gestiona/#respond Mon, 03 Apr 2023 08:58:58 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1170 Herencia yacente: qué es y cómo se gestiona Cuando fallece una persona, los herederos se ven sometidos a muchas presiones y tienen que afrontar gestiones que no siempre se realizan al ritmo que se necesita. La tristeza debida a la situación, unido a que son muchas gestiones que no se controlan, [...]

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La herencia yacente, abogados asesorando a pareja de mayores sobre su herencia yacente

Herencia yacente: qué es y cómo se gestiona

Cuando fallece una persona, los herederos se ven sometidos a muchas presiones y tienen que afrontar gestiones que no siempre se realizan al ritmo que se necesita. La tristeza debida a la situación, unido a que son muchas gestiones que no se controlan, bien a veces dificulta la situación.

La herencia yacente constituye la fase de la sucesión que tiene lugar cuando fallece una persona. Es una herencia que se genera hasta el momento en que los herederos aceptan la herencia.

En el periodo en el que está vigente la herencia yacente no hay realmente un titular de la herencia y todos los bienes que están bajo esa herencia se llaman herencia yacente. Generalmente, esta herencia yacente se produce porque así se da continuidad al patrimonio de la herencia, hasta el momento en que se pueda determinar el titular de manera oficial.

Cómo se gestiona la herencia yacente

Es habitual que cuando hay herencia sin testamento el periodo de tiempo en que puede estar los bienes sin titularidad es transitorio y supone un plazo limitado. Al aceptar la herencia se da por finalizada la parte de herederos yacentes.

Cuando acaba la fase de herencia sin testamento y se procede a aceptar la herencia es cuando se establecen los titulares definitivos. Por tanto, la sucesión testada también da lugar a una herencia yacente durante el periodo de tiempo que trascurre entre la muerte de la persona y el momento de la aceptación de la herencia.

El patrimonio completo forma parte de la herencia yacente e incorpora todos los bienes muebles, inmuebles y las deudas. De esta forma, durante este tiempo la herencia no está en propiedad de nadie hasta que no se haga la aceptación. Por ello, es necesario nombrar un administrador de esta herencia.

Cuando se tramita la herencia es cuando todos los bienes pasan a formar de los herederos de plena propiedad. Solo en la situación en la que no se produzca la aceptación de la herencia por ninguno de los herederos es cuando estos bienes pasan a ser propiedad del Estado.

En cuanto al plazo que hay para que se pueda mantener esta herencia es de 30 años. Este es el tiempo que tarda una herencia en prescribir una vez que se genera el derecho a recibirla.

Respecto a la aceptación de la herencia, hay que tener en cuenta que cualquier persona con interés en ella puede obligar a otro heredero a aceptar la herencia o a renunciar a ella. Para ello se usa un notario y una vez puesto en marcha este proceso existe un plazo de 30 días para que se produzca la aceptación o la renuncia.

Si se recibe el requerimiento notarial y no se produce una respuesta en ese plazo, la persona que la recibe ser verá obligada a aceptar la herencia.

Es importante nombrar un administrador de la herencia para que se pueda gestionar, no obstante, es importante considerar que en muchos casos si no hay testamento los administradores deben ser los propios herederos.

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Reclamación por Pishing Bancario https://www.jb-abogados.es/reclamacion-por-pishing-bancario/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=reclamacion-por-pishing-bancario https://www.jb-abogados.es/reclamacion-por-pishing-bancario/#respond Sun, 19 Feb 2023 14:35:56 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1124 Reclamación por Pishing Cada día hay más personas que son víctimas de robos de datos bancarios a través de la técnica de phishing. Aunque puede ser difícil recuperar el dinero robado, nuestro equipo de abogados especializados en este tipo de fraude puede reclamar la devolución completa del dinero a la [...]

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Hombre reclamando por pishing bancario

Reclamación por Pishing

Cada día hay más personas que son víctimas de robos de datos bancarios a través de la técnica de phishing. Aunque puede ser difícil recuperar el dinero robado, nuestro equipo de abogados especializados en este tipo de fraude puede reclamar la devolución completa del dinero a la entidad financiera que es responsable de custodiar los fondos y de implementar medidas de seguridad adecuadas.

¿Qué es el Pishing?

El phishing es una forma de fraude en línea que utiliza diversas técnicas para engañar a las personas y obtener acceso a sus cuentas bancarias en línea.

Los delincuentes comienzan suplantando la identidad de un banco y enviando correos electrónicos o mensajes de texto que parecen auténticos, en los que se informa a la víctima que su cuenta ha sido suspendida o bloqueada.

Luego, para restaurar el acceso, se les pide que cambien sus contraseñas haciendo clic en un enlace a una página web que parece ser la del banco, pero que en realidad es falsa. Al ingresar sus contraseñas en esta página falsa, las claves son capturadas y enviadas al atacante.

Hay muchas variedades de phishing que se han desarrollado con la evolución de la tecnología. En algunos casos, el estafador consigue una copia de tu tarjeta SIM y se hace pasar por ti para llamar a tu banco y solicitar las claves de acceso a la banca en línea. El banco envía un mensaje de texto con las claves a tu teléfono móvil, que ahora está en manos del estafador, y éste accede a tu cuenta bancaria y realiza operaciones sin tu consentimiento.

A medida que los estafadores inventan nuevas técnicas, la tecnología también avanza, pero las medidas de seguridad de las entidades financieras no siempre evolucionan al mismo ritmo. A pesar de que muchas instituciones financieras obligan a sus clientes a realizar operaciones bancarias en línea, siguen siendo vulnerables a graves brechas de seguridad y deben asumir la responsabilidad de cualquier dinero robado a sus clientes.

¿Qué hacen los estafadores con los datos de acceso robados?

Cuando un phisher obtiene acceso a la cuenta bancaria en línea de una víctima, suele desactivar cualquier límite de transferencia que esté en vigor y enviar el dinero robado a cuentas en el extranjero. Esto hace que sea muy difícil recuperar el dinero robado, ya que la cuenta beneficiaria se encuentra en otro país y puede ser difícil rastrear y recuperar el dinero enviado allí.

¿Cómo puedes reclamar?

Lo primero que debes hacer en caso de sufrir un fraude en la banca en línea es mantener la calma. En estos casos, hay jurisprudencia que establece que la responsabilidad recae en gran medida en la entidad bancaria, ya que es su responsabilidad implementar medidas de seguridad adecuadas para prevenir el fraude. A menos que el usuario haya actuado con una negligencia grave, es la entidad bancaria la que debe asumir las consecuencias de cualquier falla en su sistema de seguridad.

Esta posición ha sido confirmada por la Sentencia 107/2018, del 12 de marzo, de la Audiencia Provincial de Alicante.

¿Qué debo hacer si soy víctima de Pishing?

1. Reclamar a la entidad bancaria lo antes posible, a poder ser mediante carta que sea sellada por el empleado de la oficina.
2. Conservar toda la documentación del fraude (mensajes de texto, movimientos en las cuentas, contratos, etc)
3. Poner una denuncia ante la policía nacional. Esto te lo pedirán en la oficina y sirve para acreditar tu diligencia.

Contacta con nosotros para evaluar gratuitamente tu caso y reclamar el dinero sustraido a la entidad bancaria responsable.

¿Puedo reclamar al estafador y al banco a la vez?

En caso de fraude en la banca en línea, hay dos opciones para buscar reparación: la vía penal contra el estafador y la vía civil contra la entidad bancaria, en base a la Ley de Servicios de Pago. Sin embargo, debido a que el estafador suele estar en el extranjero y es difícil de localizar, a menudo es más rápido y efectivo buscar una reparación a través de la vía civil, reclamando a la entidad financiera responsable.

¿Qué determina la responsabilidad del banco frente al Pishing?

Según el Artículo 45 de la Ley de Servicios de Pago, si se lleva a cabo una transacción no autorizada, el banco está obligado a reembolsar al cliente el monto de la operación. Solo en casos en los que se pueda demostrar que el cliente actuó con negligencia grave, el banco no estaría obligado a reembolsar los fondos. Sin embargo, esto suele ser difícil de probar ya que los estafadores suelen ser muy astutos y engañan a la víctima haciéndole creer que está interactuando con el banco, lo que dificulta que la entidad financiera se exima de la responsabilidad de devolver el dinero.

Reclamar estafa bancaria SMS

Lo primero que debes hacer es contactar con tu banco para que bloqueen temporalmente tus tarjetas y cuenta. También es importante que cambies las contraseñas de acceso a la aplicación de tu banco y a tu correo electrónico. Debes explicarle al banco lo que ha sucedido y grabar la llamada si es posible.

Además, es recomendable imprimir todos los extractos correspondientes a los cargos no autorizados y no borrar los correos electrónicos o mensajes de texto ya que pueden servir como prueba.

Es necesario que vayas a la policía y denuncies la estafa lo antes posible. Si deseas que nuestros abogados revisen tu caso, envíanos una copia de la documentación que tengas y la denuncia.

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Un juez de Valencia anula el IRPH y la cláusula suelo de una hipoteca https://www.jb-abogados.es/un-juez-de-valencia-anula-el-irph-y-la-clausula-suelo-de-una-hipoteca/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=un-juez-de-valencia-anula-el-irph-y-la-clausula-suelo-de-una-hipoteca https://www.jb-abogados.es/un-juez-de-valencia-anula-el-irph-y-la-clausula-suelo-de-una-hipoteca/#respond Sat, 11 Feb 2023 08:35:46 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1062 Un juez de Valencia anula el IRPH y la cláusula suelo de una hipoteca 189.200 familias valencianas que están pagando demasiado por sus préstamos hipotecarios debido a que están indexados al IRPH. Estas familias podrían ver una reducción de hasta 300 euros en sus cuotas mensuales si se ajusta el interés [...]

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familia ahorrando en hucha de cerdito

Un juez de Valencia anula el IRPH y la cláusula suelo de una hipoteca

189.200 familias valencianas que están pagando demasiado por sus préstamos hipotecarios debido a que están indexados al IRPH. Estas familias podrían ver una reducción de hasta 300 euros en sus cuotas mensuales si se ajusta el interés de sus hipotecas. Esto podría resultar en un alivio financiero significativo para ellos.

El juzgado de lo Mercantil número 3 de Valencia ha dictado una sentencia en un caso relacionado con el IRPH y la cláusula suelo. La sentencia declara que el IRPH y la cláusula suelo son nulos y ordena al Banco Popular a devolver a los clientes cualquier cantidad que hayan pagado de más. Según un despacho de abogados llamado Molés i Martí Advocats, que ganó el caso, el banco debe reembolsar a los clientes.

El juez ha determinado que el Banco Popular no proporcionó información clara y transparente a sus clientes sobre las implicaciones de usar el IRPH. Este índice fue acordado entre los bancos y el juez ha encontrado que el banco no fue suficientemente abierto con sus clientes sobre cómo funcionaba y sus efectos.

El magistrado condena al banco a que pague los intereses legales adecuados desde el momento en que cada pago se realizó. Según un bufete de abogados, hay 189.200 familias en la Comunidad Valenciana que han sido afectadas por el uso del IRPH entidades. Estas familias podrían ser elegibles para recibir un reembolso de intereses adicionales.

El abogado especializado en derecho bancario Julio Barceló Afonso ganó el caso. El abogado explicó que la decisión significa que aquellos afectados por el IRPH podrían ver una reducción de dos puntos en la cuota mensual de su préstamo hipotecario, lo que equivale a un ahorro de 150 a 300 euros cada mes.

Fuente de la noticia: Levante El mercantil Valenciano

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Los contratos IRPH de distintos bancos contienen irregularidades comunes de redacción https://www.jb-abogados.es/los-contratos-irph-de-distintos-bancos-contienen-irregularidades-comunes-de-redaccion/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=los-contratos-irph-de-distintos-bancos-contienen-irregularidades-comunes-de-redaccion https://www.jb-abogados.es/los-contratos-irph-de-distintos-bancos-contienen-irregularidades-comunes-de-redaccion/#respond Wed, 01 Feb 2023 17:15:26 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1052 Los contratos IRPH de distintos bancos contienen irregularidades comunes de redacción El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, o IRPH, es un índice que elabora el Banco de España y que se tiene en cuenta o por el que se rigen los préstamos hipotecarios de más de tres años con tasa [...]

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Abogados con contratos IRPH

Los contratos IRPH de distintos bancos contienen irregularidades comunes de redacción

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, o IRPH, es un índice que elabora el Banco de España y que se tiene en cuenta o por el que se rigen los préstamos hipotecarios de más de tres años con tasa de interés variable.

El IRPH es utilizado por los bancos y las cajas de ahorro desde 1994 para determinar los intereses de los préstamos e hipotecas para la adquisición de viviendas nuevas o restauradas por estas entidades.

Desde hace varios años, se han presentado reclamaciones y demandas en torno a las llamadas hipotecas IRPH, a las que se acusa, en el cálculo de los intereses, de “falta de transparencia y abusividad”.

Aunque actualmente hay un gran número de hipotecas que no se rigen por el IRPH, sino por el Euribor, existen cientos de miles de hipotecas IRPH, es decir, hipotecas cuyos intereses se siguen determinando por el índice de referencia del Banco de España.

El IRPH hoy

Desde 2013, cuando el Euribor sufrió una caída, llegando al 0,5 %, y el IRPH se mantuvo por encima del 3 %, diferentes asociaciones de consumidores comenzaron a cuestionar el uso de las hipotecas IRPH por no ofrecer condiciones claras.

Antes del comienzo de las protestas y demandas existían tres tipos de IRPF: el de bancos, el de cajas de ahorro y el del Conjunto de Entidades. Los dos primeros desaparecieron y las hipotecas IRPH a día de hoy son las que se derivan del Conjunto de Entidades.

IRPH situación actual

En 2020 el Tribunal de Justicia de la UE falló a favor de los consumidores, dictaminando que había señales de que el IRPH podía haber sido comercializado con condiciones poco claras. También pidió a los tribunales españoles intervenir y aclarar dicha situación.

Antes de comenzar los reclamos y demandas, las hipotecas que se regían por este índice constituían un 10 % del mercado, pero el IRPH hoy apenas supera el 1 %, y sigue presentando algunos problemas.

Irregularidades en las hipotecas IRPH

Sin embargo, siguen celebrándose contratos hipotecarios basados en el IRPH para el cálculo de los intereses, y siguen los malentendidos, en gran parte debido a la oscura y confusa redacción de los contratos.

Según el escritor y analista político José Antonio Gómez, director de Diario 16, existen miles de contratos hipotecarios que incluyen “definiciones tan crípticas o confusas que llegan a ser incorrectas”.

También afirma que en muchos de estos contratos se omite, al usar la definición del Banco de España sobre los intereses basados en el IRPH, la parte que indica que se basa en tasas efectivas; con lo que hace creer a los usuarios que las hipotecas van a tener intereses de tipo nominal.

Es posible, o al menos eso piensa Gómez, que estos errores, mal o bienintencionados, se hayan multiplicado gracias a una costumbre muy extendida en el ámbito de la elaboración de contratos, como es el de copiar los elementos que son comunes, para evitar cometer errores legales por una redacción errónea.

Pero en este caso, la costumbre ha contribuido a extender errores y omisiones, hasta el punto de poder llegar a ser considerados “financieramente maliciosos”.

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Sentencia Sección Única Audiencia Provincial Teruel. Acciones Popular. Banco Popular, S.A https://www.jb-abogados.es/sentencia-seccion-unica-audiencia-provincial-teruel-acciones-popular-banco-popular-s-a/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=sentencia-seccion-unica-audiencia-provincial-teruel-acciones-popular-banco-popular-s-a https://www.jb-abogados.es/sentencia-seccion-unica-audiencia-provincial-teruel-acciones-popular-banco-popular-s-a/#respond Thu, 19 Jan 2023 09:55:28 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1043 Sentencia Sección Única Audiencia Provincial Teruel. Acciones Popular. Banco Popular, S.A noticia por nmgeconomist El pasado 2 de Junio de 2021, se dictó nueva Sentencia por la Audiencia Provincial de Teruel, confirmando la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº3 de Teruel, que  ESTIMABA la demanda por Daños y Perjuicios en la [...]

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Sentencia reclamación a tu banco

Sentencia Sección Única Audiencia Provincial Teruel. Acciones Popular. Banco Popular, S.A noticia por nmgeconomist

El pasado 2 de Junio de 2021, se dictó nueva Sentencia por la Audiencia Provincial de Teruel, confirmando la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº3 de Teruel, que  ESTIMABA la demanda por Daños y Perjuicios en la adquisición de Acciones de BANCO POPULAR por las falsedades y omisiones en la información financiera publicada por la entidad bancaria.

El banco señala como motivo de impugnación que las compras del presente procedimiento tenían un carácter estrictamente especulativo, a lo que la Audiencia dice:

‘…lo cual resulta legítimo, pero a los efectos que nos ocupan es algo intranscendente, ya que la responsabilidad del Banco viene impuesta por el hecho de que la información que sobre su situación financiera no sea veraz. Toda compra de acciones, o de cualquier otro producto financiero con algún riesgo, es especulativa por definición; los inversores especulan teniendo en cuenta la información que la sociedad cotizada difunde sobre su situación y perspectivas, por lo que la publicación de información no veraz genera su responsabilidad por las pérdidas que ocasione, ya que los inversores tienen derecho a confiar en la veracidad de esas publicaciones.’

Destaca la Audiencia que:

‘Resulta inverosímil que unas cuentas saneadas, protegidas frente a riesgos y previsibles, debidamente provisionadas y con adecuados deterioros de valor concluya su existencia no sólo por falta de liquidez, sino también de solvencia, pues su valor en venta fue de 1 euro.’

El letrado que ha conseguido este resultado es D. Julio Barceló, que cuenta con una amplia experiencia en estos procedimientos de reclamaciones de pérdidas por las acciones de BANCO POPULAR.

Fuente:

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Cómo efectuar una renuncia de herencia y qué costes conlleva https://www.jb-abogados.es/como-efectuar-una-renuncia-de-herencia-y-que-costes-conlleva/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=como-efectuar-una-renuncia-de-herencia-y-que-costes-conlleva https://www.jb-abogados.es/como-efectuar-una-renuncia-de-herencia-y-que-costes-conlleva/#respond Mon, 02 Jan 2023 15:25:28 +0000 https://www.jb-abogados.es/?p=1028 Cómo efectuar una renuncia de herencia y qué costes conlleva La renuncia de herencia puede parecer a primera vista una locura. ¿Por qué alguien en su sano juicio va a renunciar a una herencia? La respuesta es bastante sencilla: no solo se heredan dinero o propiedades, sino también obligaciones y deudas. [...]

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Abogado explicando a clienta como efectuar una renuncia de herencia

Cómo efectuar una renuncia de herencia y qué costes conlleva

La renuncia de herencia puede parecer a primera vista una locura. ¿Por qué alguien en su sano juicio va a renunciar a una herencia?

La respuesta es bastante sencilla: no solo se heredan dinero o propiedades, sino también obligaciones y deudas. Y, por otro lado, están los impuestos y gastos asociados a los trámites para recibir la herencia (traslados, abogados, pagos en el Registro, etc.).

También, cuando una herencia incluye bienes muy valiosos, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones puede ser tan alto, como pasa en algunas comunidades autónomas, que a veces es preferible no aceptarla.

Cuando los gastos, impuestos o deudas superan lo que podrías recibir es cuando toca considerar la posibilidad de renunciar a una herencia.

¿Se puede renunciar a una herencia?

Si es posible la renuncia de herencia y de hecho, alrededor de un 15 % de los españoles eligen hacerlo cada año, para evitar terminar pagando más de lo que van a recibir.

Pero es importante antes de hacerlo considerar un par de cosas: en primer lugar, que la renuncia es irrevocable, una vez que lo hagas, no hay vuelta atrás; luego, que la renuncia de herencia es total, no puedes renunciar solo a una parte.

Por último, debes esperar a que la persona muera para poder renunciar a su herencia.

Costes y pasos en la renuncia de herencia

Aunque no es un procedimiento gratuito, tampoco es demasiado caro y puede estar alrededor de los 50 euros. Este precio incluye el certificado de defunción, las tasas del notario, el papel timbrado por el Estado y el 21 % de IVA.

El procedimiento consiste en redactar una escritura pública ante notario, renunciando claramente al dinero, bienes o derechos que te puedan corresponder por concepto de herencia de la persona fallecida.

Si la persona que renuncia es menor de edad, los trámites deberá realizarlos el representante legal.

La escritura notariada deberá presentarse en el juzgado correspondiente.

Tipos de renuncia

Existen al menos dos tipos de renuncia de herencia: la renuncia simple y la renuncia traslativa.

En el primer caso, el heredero tramita la renuncia y la herencia pasa a los siguientes herederos que indique el testamento o que sean los sucesores legítimos. En este caso, una vez tramitada la renuncia, la persona no está obligada a pagar ningún tipo de impuesto relacionado con esta herencia.

En el caso de la renuncia traslativa, el heredero acepta los bienes, pero luego renuncia a favor de un tercero. En este caso, si se debe pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, y posiblemente realizar otros trámites y gastos.

Plazo para renunciar a una herencia

Puedes comenzar a tramitar la renuncia al menos 7 días hábiles después del fallecimiento de la persona de la que vas a heredar, el testador.

Aunque la ley no establece un límite de hasta cuándo se puede renunciar, algunos abogados recomiendan hacerlo antes de que prescriba el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que en la mayoría de las comunidades autónomas es a los seis meses.

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